Дачи Таунхаусы, пансионаты

Дома

 
23.09.2009 22:43
ua18.09.2009 На том или ином этапе деятельности всякий начинающий бизнесмен может
Как приобрести офис в квартире: перевод жилого фонда в нежилой АГЕНТ.ua18.09.2009 На том или ином этапе деятельности всякий начинающий бизнесмен может столкнуться с тем, что ему понадобится приобрести офис, но далеко не каждый при этом может начать бизнес, уже имея готовое рабочее помещение. По этой причине многие предприниматели часто приобретают
 
23.09.2009 22:43
09.2009 Сотрудники коммунального предприятия «Плесо» (г. Киев) не брали арендную
Чиновники КП «Плесо» бесплатно сдавали в аренду киевскую землю Столичная недвижимость18.09.2009 Сотрудники коммунального предприятия «Плесо» (г. Киев) не брали арендную плату за пользование земельным участком, что нанесло ущерб государству в размере 305 тыс. грн. Об этом порталу «Столичная недвижимость» сообщила Ирина Пархоменко, руководитель пресс-службы
 
23.09.2009 22:43
09.2009 Темпы развития рынка складской недвижимости Украины значительно замедлились.
Складская недвижимость Киева: рекордное падение Бизнес18.09.2009 Темпы развития рынка складской недвижимости Украины значительно замедлились. Доля свободных площадей в завершенных складских комплексах по итогам первого полугодия составила порядка 26%. С начала 2009 года стоимость аренды снизилась практически на 30% в долларовом эквиваленте, достигнув
 
23.09.2009 22:43
ua18.09.2009 4-этажный культурно-развлекательный комплекс «Панорама-Черновцы” откроют
В развлекательном комплексе будет 17 ресторанов и кафе АГЕНТ.ua18.09.2009 4-этажный культурно-развлекательный комплекс «Панорама-Черновцы” откроют 19 сентября на ул. Хотинский на окраине Черновцов. Площадь заведения — 26 тыс. кв. м. Оно рассчитан на 12 тыс. человек. Строительство длилось три года.— Это будет крупнейший в Украине культурно-развлекательный
 
23.09.2009 22:43
09.2009 Строительные компании уверяют: спрос на возводящееся жилье оживляется, посему
Строительные компании продлевают акции Буд-информ18.09.2009 Строительные компании уверяют: спрос на возводящееся жилье оживляется, посему цены на новостройки вот-вот пойдут в гору. Однако, это не более чем декларации, а большинство дисконтных предложений остаются в силе. Срок действия большинства программ лояльности, внедренных строительными компаниями
 
23.09.2009 22:43
09.2009 Новостройки ищут домовладельцев. Вопреки предсказаниям застройщиков, осеннего
Квартиры со скидками: выгодно ли покупать новое жилье Сегодня18.09.2009 Новостройки ищут домовладельцев. Вопреки предсказаниям застройщиков, осеннего оживления на рынке первичной недвижимости не случилось. Но, несмотря на то, что продажи практически стоят на месте, девелоперы не спешат снижать цены. Впрочем, эксперты рынка недвижимости советуют просить
 
23.09.2009 22:43
ua18.09.2009 У большинства понятие «загородный дом» ассоциируется с чем-то капитальным
Без котлованов и долгостроя АГЕНТ.ua18.09.2009 У большинства понятие «загородный дом» ассоциируется с чем-то капитальным и фундаментальным, требующим длительного строительного процесса. Однако технологии последнего времени пошатнули это убеждение, потому что на рынке появились дома совсем другого вида — мобильные и модульные. Мобильный вариант Строго говоря, мобильный дом в виде вагончика на колесах знаком каждому. Как правило, его привозят на стройплощадку в качестве временного жилья для рабочих, а по окончании стройки перемещают на другой объект. В редких случаях колеса снимают и превращают вагончик в стационарное жилье. Но смотрится подобный загородный дом обычно довольно убого. Ситуация принципиально изменилась, после того как на российский загородный рынок стали поставлять мобильные дома, построенные по зарубежным технологиям. Конструктивно такие дома состоят из металлической рамы и «сэндвич»-панелей с заполнением эффективным утеплителем — минеральной ватой. Благодаря утеплению панели домов толщиной 150 мм полностью соответствуют требованиям российских СНиПов по теплосбережению. Вкупе с прочным каркасом и герметичными стеклопакетами стены очень хорошо защищают внутреннее пространство дома от любого рода атмосферных воздействий, от сильных морозов в первую очередь. Отечественными производителями выпускаются мобильные дома, состоящие из модулей размером 3,5 х 7 м или 3,5 х 10 м. Высота дома, погруженного на передвижную платформу, ограничена 4,5 м в силу дорожно-транспортных требований. Однако низким такой дом назвать никак нельзя. Кроме того, можно составить дом из нескольких модулей, поставив их друг на друга или рядом. Возможен двухэтажный мобильный дом, трехэтажный, правда, уже нет. Для перевозок, понятное дело, нужен соответствующий транспорт. В данном случае используются мощные трейлеры со специальной платформой, на которую помещается готовый дом. Он ставится на платформу, а затем снимается с нее с помощью передвижных автокранов. Естественно, что мощность используемых кранов, как и тягачей, ограниченна. Тем не менее мобильные дома бывают весьма просторными, в них при желании можно с комфортом жить круглый год. Большой плюс заключается в том, что мобильные дома полностью изготавливаются в заводских условиях. Это позволяет соблюсти высокую точность производства, а также не зависеть от погодных условий. В готовом мобильном доме стены отделаны снаружи и внутри; в них вставлены оконные и дверные блоки, сделана кровля, а внутренние инженерные системы частично или полностью смонтированы. В каждом варианте такого дома уже разведены электрические сети, водопроводные трубы, установлена сантехника. Некоторые дома комплектуются системой отопления, кондиционерами, системой канализации и газовым камином. При желании можно получить дом даже с мебелью и недорогим кухонным оборудованием. Что касается внутренней планировки, то вместо предлагаемой производителем реализуется и разработанная заказчиком. Участок под мобильный дом требует минимальной подготовки. Не требуется никаких котлованов под фундаменты. Площадка под дом должна быть всего лишь выровнена, а для устойчивости постройки ее устанавливают на бетонные блоки. Кроме того, устойчивость мобильного дома обеспечивает металлическая рама, которая служит основой каркаса. Такая прочная и надежная конструкция позволяет сохранять строгую геометрию при любом механическом и атмосферном воздействии. Еще, разумеется, должны быть подведены внешние инженерные сети: водопровод, электричество. Также следует продумать какой-то вариант отопления дома. Насколько дорого обходятся такие дома? Их цена примерно в два раза ниже, чем стоимость строительства аналогичных стационарных домов из самых дешевых стеновых материалов. Заводской способ изготовления с применением поточного оборудования позволяет создать загородное жилье с минимальной стоимостью квадратного метра. Модульные дачи Еще один способ обойтись без рытья котлованов и долгостроя — выстроить модульный дачный дом. Такое жилье всегда пользовалось популярностью, привлекая потребителей простотой и быстротой сборки. Основу модульного дома составлял каркас из деревянных брусьев. Этот своеобразный «скелет» постройки возводился в течение нескольких дней, после чего строители принимались наращивать на него «мясо», то есть обшивку того или иного типа. Использовались ли деревянные щиты или панели, сооружение загородного дома занимало от трех до четырех недель. Однако достоинства «модуля» не исключали недостатков, каковыми являлись низкая прочность и плохая теплоизоляция. Изготовленные из фанеры панели со стекловатой внутри в качестве утеплителя не могли защитить от сильных морозов, да и стыки, как правило, не были герметичны. При пожаре горели деревянные модульные дома как спички, так что с течением времени популярность их существенно снизилась. Новую жизнь модульные дачные дома обрели с появлением современных материалов, позволивших избавить их от перечисленных недостатков. Каркас дома-модуля XXI века делается из легких, но очень прочных металлических элементов, так что никакие механические воздействия или ураганный ветер ему уже не страшны. Материалы для обшивки теперь — это либо специально обработанные металлические панели, либо пластиковые, либо так называемые «сэндвич»-панели (наиболее востребованные). Применяемые для их изготовления современные утеплители позволяют очень хорошо сохранять тепло. В итоге нет необходимости постоянно топить печь или держать включенными электронагревательные приборы, а в доме можно жить не только летом, но и в холодное время года. Модульные дома очень удобны в монтаже. Для их установки также требуется лишь минимальная подготовка площадки: расчистка, выравнивание, простейший фундамент в виде бетонных блоков. Все детали дома изготавливаются на заводе, поэтому непосредственно на стройплощадке нужно лишь собрать элементы этого конструктора, после чего облицевать фасад и сделать внутреннюю отделку, которая может быть любой, по заказу домовладельца. Сборка такого дома на участке составляет несколько дней, максимум неделю, еще столько же времени требуется на отделочные работы. Впрочем, в настоящее время появились модульные дома другого типа — полностью готовые, транспортабельные и укомплектованные; они, по сути, ничем не отличаются от вышеописанных мобильных домов (разве что названием). Такой дом уже полностью собран, отделан; обычно в его стандартную планировку входят гостиная комната, кухня, спальня и санузел. Мебель и компактное и удобное оборудование делают его удобным для проживания и комфортного отдыха. В качестве примеров такого рода домов можно привести существующие на рынке предложения. Допустим, дом площадью 33 кв. м (9,3 х 3,6 м), сделанный на основе металлической рамы с деревянным каркасом и, разумеется, утепленный. В окнах установлены стеклопакеты. Две спальни, душевая кабина, туалет. Мебель, газовый камин, плита, холодильник. Есть все, что необходимо для жизни, и стоит все это чуть больше 700 тыс. руб. Более просторные варианты дома, например площадью около 40 кв. м, изготовлены по той же технологии и тоже полностью укомплектованы. Они несколько дороже, около одного миллиона рублей, но, рассчитав стоимость одного квадратного метра, можно убедиться в сравнительной дешевизне подобного жилья. Нюансы использования Следует заметить: мы вовсе не стараемся убедить потенциальных домовладельцев в том, что мобильный или модульный вариант загородного дома — их заветная мечта. Конечно, капитальная постройка в большинстве случаев предпочтительнее, но иногда мобильный или модульный дом оказывается крайне выгоден. Скажем, вы затеяли строительство большого кирпичного коттеджа. Быстро завершить стройку не удастся ни при каких обстоятельствах, а тогда есть прямой резон, дабы не откладывать на будущее прелести загородной жизни, использовать для временного проживания мобильный или модульный дом. От стройплощадки при этом можно отгородиться забором, чтобы не чувствовать неудобств, подключить коммуникации (если они есть на участке) и года два-три жить на лоне природы и горя не знать. Распространен вариант использования таких домов в качестве временного жилья для рабочих. Стройплощадка может находиться довольно далеко от города, значит, строителям нужно обеспечить сносные условия жизни в «полевых условиях», и мобильный или модульный дом — лучший выход. Они выпускаются в варианте строительных бытовок — со шкафчиками для одежды, спальными местами, обеденным столом, санузлом и т. п. Еще одно преимущество — возможность перемещения мобильных и модульных домов несколько раз. Если, к примеру, у вас пока нет собственного участка и вы арендуете землю на сезон, то строиться на ней не разрешается. Вместе с тем жить хочется в этом месте, причем с комфортом, и тут может выручить мобильный или модульный вариант дома. К слову сказать, такие дома не относятся к капитальным постройкам, следовательно, на их установку не нужно получать многочисленные разрешения, тягаться с чиновниками и т. п. Статус земли, на которой будет стоять этот дом, не обязательно должен быть ИЖС, что тоже немалое преимущество. Вполне логично использовать дома подобного типа в качестве гостевых. Строительство полноценного дома для гостей связано с немалыми трудностями, а также с серьезными затратами. В то время как мобильный (модульный) вариант в современном исполнении вполне устроит даже самых привередливых гостей. Бывает, что и у семьи возникает необходимость в дополнительном доме, когда, допустим, молодожены хотят жить наособицу (но при этом неподалеку от старшего поколения). Наконец, дома-«передвижники» можно приспособить под баню — сауну или русскую, да еще с душевой, комнатой отдыха и прочими составляющими этого традиционного отечественного релакса. Зарубежные технологии, конечно, банного применения не предусматривали, но российские производители предлагают и такие способы использования мобильных и модульных домов. В настоящее время целый ряд профессиональных компаний предлагают потребителям модули собственного производства. Такие компании имеют производственную базу, свои проектные подразделения и свои бригады монтажников, так что могут выполнять работы под заказ. Заказчик при этом волен определить назначение модульного здания, его форму и размеры, а также варианты отделки и набор инженерных коммуникаций. Производители предлагают модульные постройки разных форм и размеров. Но модуль не должен быть очень большим, поскольку его нужно либо перевозить на грузовике, либо ставить на колеса и доставлять до места.http:// />
 
23.09.2009 22:43
ua18.09.2009 Как сообщила пресс-служба компании «Простобанк Консалтинг», покупку
Кредиты на покупку вторичной недвижимости предоставляют 4 из 50 крупных банков АГЕНТ.ua18.09.2009 Как сообщила пресс-служба компании «Простобанк Консалтинг», покупку жилья на вторичном рынке недвижимости в Украине кредитуют четыре из 50 крупных банков страны. По состоянию на 14 сентября соответствующие займы выдавали: ОАО «БТА Банк», ОАО «БМ Банк»
 
23.09.2009 22:43
09.2009 В августе, по сравнению с июлем, количество сделок по аренде квартир Киева
Количество сделок по аренде квартир в Киеве увеличилось ЛIГАБiзнесIнформ18.09.2009 В августе, по сравнению с июлем, количество сделок по аренде квартир Киева увеличилось на 21,3%. В прошлом месяце возросло количество сделок в более дорогом секторе от 1 до 2 тыс. дол. в месяц. Об этом сообщили аналитики агентства недвижимости «Благовест». «Преобладание
 
23.09.2009 22:43
09.2009 Чтобы реализовать программу бесплатной выдачи госактов на землю, правительство
На госактах сэкономят Экономические известия18.09.2009 Чтобы реализовать программу бесплатной выдачи госактов на землю, правительство забирает деньги у Ощадбанка и Укрэксимбанка. Саму сумму, выделяемую из Стабфонда, уменьшили больше чем на порядок,— до 507,785 млн. грн. с 5,954 млрд. грн. В схему также опять вернули Минприроды, которое месяц назад
. . . 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 . . .
Коттеджи Эллинги, пансионаты
Поиск
Последние объявления
 
Аппартаменты в жилом комплексе закрытого типа "Приселски Манастири". В комплекс в
 
 
рынок инвестиций в коммерческую недвижимость характеризовался низким уровн
 
 
Уфа) пройдет торжественное открытие первого в Республике Башкортостан склад
 
 
Эксперты уверены: при сохранении стабильной экономической ситуации уже ближе к концу 2011 года Невский восстановит д
 
 
составили: USD ЦБ РФ - 31.1954 (0.2121) EUR ЦБ РФ - 38.1863 (0.21
 

объявлений загородной недвижимости Новости недвижимости, пансионаты
© realtyfix.ru   All Rights Reserved, 2009
Design by Ann ©2009