Дачи Таунхаусы, нежилые помещения
 
02.06.2010 03:16
05.2010 Финансовые факторы являются основным препятствием для льготного выкупа недвижимости
"Малую приватизацию" тормозят финансовые факторы  27.05.2010 Финансовые факторы являются основным препятствием для льготного выкупа недвижимости российским малым и средним бизнесом, право на который им предоставлено законом еще летом 2008 года, свидетельствуют нежилые помещения результаты исследования, проведенного банком "Уралсиб".    В материалах "Уралсиба" со ссылкой на данные Минэкономразвития России отмечается, что на текущий момент зарегистрировано всего около 8,5 тысячи сделок купли-продажи имущества, совершенных в соответствии со 159-ФЗ. Этот закон дает предприятиям малого и среднего бизнеса преимущественное право на выкуп арендуемой ими в течение двух лет недвижимости, находящейся в собственности субъектов РФ или муниципалитетов.    "Льготы эти касаются не стоимости имущества – выкуп в любом случае происходит по рыночной цене, определенной независимыми оценщиками, а упрощают предпринимателям саму процедуру приобретения недвижимости. Покупателю не нужно участвовать в аукционе, кроме того, он может приобрести недвижимость в рассрочку, условия которой устанавливаются местными законодательными актами. В настоящее время в большинстве регионов рассрочка предоставляется на три-пять лет под 2-3% годовых", - говорится в докладе главного исполнительного директора по корпоративному банковскому бизнесу банка «Уралсиб» Дмитрия Курдюкова.    В ходе опроса клиенты банка, отвечающие требованиям закона о "малой приватизации", в более 50% ответов нежилые помещения назвали основным препятствием для выкупа недвижимости финансовые факторы. В эту группу объединены недостаток средств на выкуп у предприятий (30% ответов), в том числе отсутствие возможности привлечь финансирование банков (10%), высокая стоимость помещений (21%), короткие сроки предоставляемой рассрочки и высокий первоначальный взнос (около 6%). Было опрошено более 100 клиентов кредитной организации в 30 центрах субъектов РФ.    На втором месте – отсутствие инициативы самого предпринимателя из-за того, что у него нет необходимой информации о возможностях, предоставляемых законом, или подобная сделка представляется ему неэффективным вложением средств, или он откладывает ее реализацию на будущее (около 19% ответов). Среди остальных причин "Уралсиб" отмечает такую, как противодействие местной администрации (затягивание сроков рассмотрения заявки, незаконное выставление помещения на торги, передача помещений на балансы ГУПов и МУПов), – 10% ответов.    Госдума 23 апреля одобрила в первом чтении законопроект, продлевающий преимущественное право малого и среднего бизнеса на приватизацию арендуемого имущества до 2013 года. По действующей норме этот срок нежилые помещения завершается 1 июля 2010 года. Кроме того, ко второму чтению депутаты планируют подготовить поправки, устанавливающие минимальное предельное значение площади выкупаемых помещений в 500 квадратных метров, а срок рассрочки - три года. ИА Альянс Медиа
Коттеджи Эллинги, нежилые помещения
Поиск
Последние объявления
 
Аппартаменты в жилом комплексе закрытого типа "Приселски Манастири". В комплекс в
 
 
рынок инвестиций в коммерческую недвижимость характеризовался низким уровн
 
 
Уфа) пройдет торжественное открытие первого в Республике Башкортостан склад
 
 
Эксперты уверены: при сохранении стабильной экономической ситуации уже ближе к концу 2011 года Невский восстановит д
 
 
составили: USD ЦБ РФ - 31.1954 (0.2121) EUR ЦБ РФ - 38.1863 (0.21
 

объявлений загородной недвижимости Новости недвижимости, нежилые помещения
© realtyfix.ru   All Rights Reserved, 2009
Design by Ann ©2009